Gevalideerd taxatierapport
In een taxatierapport van uw woning staat de exacte waarde van het huis vermeld. Deze taxatiewaarde heeft u onder andere nodig bij aanvraag van een hypotheek.
Wanneer een taxatierapport aanvragen?
Er zijn verschillende redenen om een taxatierapport aan te vragen, zoals:
- De aankoop van een woning (gevalideerd taxatierapport);
- Het afsluiten/aanpassen van een hypotheek (gevalideerd taxatierapport);
- De verkoop van een woning;
- Het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
- Het verdelen van bezittingen.
Als u een huis koopt en hiervoor een hypotheek afsluit, heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een gevalideerde taxatie. Op deze manier hebben zij zekerheid over de kwaliteit van uw taxatierapport.
De inhoud van het taxatierapport
Uw taxatierapport bestaat altijd uit vaststaande onderdelen. De inhoud is dus niet afhankelijk van de validatie van het rapport. De volgende onderdelen zijn altijd in een taxatierapport te vinden:
- Grootte van de woning en het perceel;
- Oppervlakte van de woning en het perceel;
- Inhoud van de woning;
- Bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud van de woning;
- Aanwezigheid van architectonische elementen;
- Aanwezigheid van tuin/balkon/dakterras enz.;
- Kenmerken van de nabije omgeving;
- Eventuele beperkte rechten.
Indien mogelijk voegen wij een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het kadaster toe aan het taxatierapport.